Виды залогового имущества — недвижимость

Каждый заемщик, при желании получить финансирование под залог, рассматривает ту недвижимость, которой обладает. Есть тонкости в каждом виде недвижимости, и от этого напрямую зависит сумма кредитных средств.

 

Виды недвижимости:

  1. под залог квартиры
  2. под залог дома
  3. под залог коммерческой недвижимости

 

Что важно при залоге квартиры?

В первую очередь, во всех видах залога, учитывается расположение недвижимости. Чем ближе к городу, тем большая стоимость. Чем престижнее район, тем выше финансирование.

Далее учитывается размеры квартиры в метраже, количество комнат и техническое состояние. Важно то, чтобы в квартире не было незаконных перепланировок, дыр в стенах или прочих критических моментов.

Следующий пункт: это отсутствие прописанных детей младше 18 лет и желательно, пожилых людей после 70 лет. Это условие диктует нам закон, так как при нарушении этих условий недвижимость не может быть взята в залог при любом виде кредитования.

 

Залог дома: какие параметры важны?

Помимо территориального расположения и технического состояния дома более важным становится назначение земли, на которой находится дом.

  • земля сельскохозяйственного назначения
  • земля жилой и общественной застройки
  • земли природно-заповедного фонда и прочего подобного назначения
  • земли оздоровительного назначения
  • земли рекреационного назначения
  • земли историко-культурного назначения
  • земли водного фонда
  • земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения
  • земли запаса, резервного фонда и общего пользования

В зависимости от того, какая земля у вас — стоит проконсультироваться у специалистов компании. Компания AFA принимает недвижимость не далее 20-30 км от Киева.

Коммерческая недвижимость: особенности для залога

В коммерческой недвижимости тоже учитывается расположенность и размеры. Есть много нестандартных помещений, но можно ли их брать под залог — надо рассматривать каждый выбранный объект. Важным в этом виде залога то, кому принадлежит нед-ть: юридическому или физическому лицу. Компания AFA занимается прямым кредитованием, поэтому рассматриваются объекты во владении только физического лица.

 

Если вы хотите больше узнать о своем залоге, получить расчет по сумме кредитования, узнайте больше на странице «Прямое Р2Р финансирование» или по контактному номеру: (044)390 02 80